Ricchezza col fotovoltaico

Il broker è un intermediario finanziario che offre un servizio di negoziazione di titoli per conto terzi.

Il broker ha il compito di trasmettere al mercato le offerte di acquisto o di vendita trasmessegli dai suoi clienti: in pratica l’intermediario non fa altro che “rigirare” al mercato le proposte degli investitori.

Il broker quindi non assume una parte attiva nella transazione, né tantomeno propone delle sue offerte al mercato: il suo profitto è quindi generato solamente dalle commissioni (fee) che richiede per ogni operazione portata a buon fine; le commissioni possono essere fisse (un tot per operazione) o a percentuale (una percentuale del valore dell’operazione).

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L’intermediario finanziario è un operatore specializzato nell’incontro fra domanda e offerta di strumenti finanziari che opera sui mercati finanziari. Il mercato finanziario, a sua volta, è l’insieme degli scambi finanziari che si realizzano mediante la negoziazione degli strumenti finanziari.

E’ da notare che nel mercato finanziario la maggior parte degli scambi avviene proprio grazie al lavoro degli intermediari finanziari. In realtà, gli scambi finanziari, all’interno del mercato, possono avvenire mediante tre tipologie organizzative:

1. Scambio diretto ed autonomo: i datori ed i prenditori di risorse finanziarie scambiano tra di loro, direttamente, senza fare ricorso ad alcun intermediario;
2. Scambio diretto ed assistito: gli attori della domanda e dell’offerta sono controparti dirette, ma non negoziano autonomamente perché sono assistiti da un intermediario. In questo contesto, l’intermediario svolge fondamentalmente un ruolodi ricerca e selezione della controparte;
3. Scambio indiretto o intermediato: gli attori della domanda e dell’offrta non scambiano direttamente, ma mediante l’intervento di uno o più intermediari che assumono il ruolo di “scambista intermedio”.

E’ da notare che la categoria dello scambio diretto ed assistito si caratterizza per una notevole variabilità del grado di intensità dell’intervento dell’intermediario finanziario. Questo, infatti, dipende dall’ampiezza della delega o del mandato che l’intermediario riceve dal cliente.

L’attività di scambio indiretta è anche chiamata intermediazione creditizia per la veste di debitore/creditore che l’intermediario ha nei confronti delle controparti. Infatti, l’intermediario finanziario assume il ruolo di debitore nei confronti del datore di risorse finanziarie ed il ruolo di creditore verso il prenditore finale di risorse.

Se, ipoteticamente, il mercato fosse perfettamente competitivo, se gli scambisti primari fossero razionali e disponessero tutti delle stesse informazioni (assenza di asimmetria informativa), se gli scambi non fossero condizionati dall’incertezza e non ci fossero costi di transazione, allora non ci sarebbero ragioni per l’esistenza degli intermediari finanziari.

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Vi proponiamo un elenco di banche convenzionate col conto energetico di GSE S.p.a. per accedere ai finanziamenti sul fotovoltaico:

1. Il Credito Valtellinese lancia Creval Energia pulita (privati) ↑ Credito Valtellinese

L’offerta ha le seguenti caratteristiche:
Importo finanziabile: fino al 100% del valore dell’impianto con un minimo di 10.000 euro e un massimo di 50.000 euro
Durata: da 2 a 10 anni
Rata: mensile
Tasso: variabile, Euribor trimestrale + spread
Spread: 1.50 punti
Commissione incasso rata: zero
Commissione di istruttoria: 0.50% dell’importo erogato
Compenso per estinzione/riduzione anticipata: zero
Garanzie richieste: no news

2. Banca Sella: Energia pulita
Importo finanziabile: 100% delle spese da sostenere (compresi i costi di progettazione)

↑ Banca SellaDurata: durata massima del finanziamento pari a 12 anni
Rata: mensile, trimestrale, semestrale
Tasso: Euribor 1-3-6 mesi
Spread: + 1.50%
Commissione: no news
Commissione di istruttoria: no news
Compenso per estinzione/riduzione anticipata: no news
Garanzie richieste: no news

3. Popolare Cremona
Importo finanziabile: Finanziamento fino al 100% del valore dell’impianto (Possibilità di finanziare anche l’IVA e il contratto di manutenzione)

↑ Popolare CremonaDurata: Durata fino a 15 anni a tasso fisso o variabile
Rata: semestrale
Tasso: Euribor 3 mesi
Spread: 1.50% e con preammortamento a tasso zero per i primi 6 mesi
Commissione di istruttoria: no news
Compenso per estinzione/riduzione anticipata: no news
Garanzie richieste: Nessuna garanzia ipotecaria o fideiussoria richiesta (salvo valutazione del merito creditizio del cliente). Garanzie accessorie: cessione del credito derivante da incentivi di produzione e polizza assicurativa a copertura dei rischi. Copertura assicurativa completa (danni diretti e indiretti). Garanzia anche per la mancata ricezione degli incentivi per danni all’impianto

4. Cassa Rurale di Treviglio: Energia rinnovabile

↑ Cassa Rurale TreviglioImporto finanziabile: 100% del costo
Durata: Durata massima 20 anni
Rata: mensile, trimestrale, semestrale
Tasso variabile: Euribor 6 mesi
Spread: 10 anni = 0.50%; 20 anni: = 0.75%
Tasso fisso: IRS di periodo + 1.50
Commissione di istruttoria: 50 €
Compenso per estinzione/riduzione anticipata: zero
Garanzie richieste: da valutare in fase di istruttoria della pratica di finanziamento in funzione del merito di credito, canalizzazione irrevocabile dell’eventuale contributo

5. Banca di Bientina

↑ Banca di BientinaImporto finanziabile: 150.000 €
Durata: massima 10 anni
Rata: no news
Tasso variabile: Euribor 6 mesi
Spread: 0.75%
Commissione di istruttoria: no news
Compenso per estinzione/riduzione anticipata: no news
Garanzie richieste: no news

6. Emilbanca: Ecofinanziamento

↑ Importo finanziabile: 100% costo impianto fino a 200.000 €
Durata: Durata massima 10 anni
Rata: mensile, trimestrale, semestrale
Tasso variabile: Euribor 6 mesi
Spread: 5 anni = 0.50%; 10 anni: 0.75% (Ai soci di Emil Banca verrà praticata una riduzione di 0.25 punti sullo spread applicato)
Commissione di istruttoria: min. 30 euro - max. 300 euro (Le spese di istruttoria non verranno addebitate ai soci del WWF)
Compenso per estinzione/riduzione anticipata: no news
Garanzie richieste: Per finanziamenti di importo superiore ai 30.000 euro è richiesta una polizza assicurativa per danni sull’impianto con vincolo a favore della Banca

7. Credito Cooperativo Ravennate e Imolese: Mutuo verde

↑ BCC Ravennate e ImoleseImporto finanziabile: 100% costo impianto fino a 200.000 €
Durata: 120 mesi
Rata: mensile, trimestrale, semestrale
Tasso variabile: Euribor 6 mesi
Spread: 0.75%
Commissione di istruttoria: no news
Compenso per estinzione/riduzione anticipata: no news
Garanzie richieste: Mutuo ipotecario o chirografario

Per il nostro progetto, tra i vari fornitori che abbiamo contattato c’è anche Portale Mutuo. Anche se dal sito sembra che si occupano soltanto di case, in realtà trattano anche il fotovoltaico. Dietro il portale si nasconde un’azienda finanziaria torinese, con a capo una bellissima broker.

Sono stati molto professionali e già dopo una settimana avevamo fissato l’appuntamento con la Unicredit Banca, che fino a quel momento finanziava il 100% con un tetto massimo di 300.000 euro.

Dopo aver valutato il nostro business plan, hanno alzato il tetto, ma con una durata massima di 15 anni.

Qualche giorno dopo avevano già individuato un altra banca che finanziava il fotovoltaico a 20 anni con tasso fisso dello 6,08% ed un tetto massimo di 5.000.000 di euro.

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Ecco un’interessante riflessione, l’articolo è stato preso da: tradingreale.it che parla di borsa, ma probabilmente è altrettanto valido per il nostro progetto. Se conosci qualche broker straniero, mandaci la segnalazione, provvederemo a contattarlo.
Meglio una banca italiana o un intermediario straniero? Nei servizi per la borsa le banche italiane conservano il loro primato di inefficienza e i loro costi elevati? Vediamo di analizzare tutti gli aspetti che stanno dietro la scelta di un broker in Italia o all’estero.

Ci vengono spesso richiesti consigli sulla scelta del broker, magari proponendoci nomi e banche da valutare in quest’ottica. Per questo motivo ci troviamo a confrontare, continuamente, l’offerta italiana con quella estera. Oggi ci vogliamo occupare appunto dell’abisso nella qualità dei servizi offerti da broker d’oltreoceano rispetto ai corrispettivi italiani.

Cominciamo col parlare delle informazioni che vengono fornite sui siti o in altra forma. In Italia qualsiasi tipo di notizia o studio su un titolo deve essere pagato e non c’è, come negli USA, un livelli diversi di informazione che vengono forniti in parte gratuitamente. Sui siti del broker americani si trova di tutto dai dati ai grafici all’andamento settoriale e tutto senza costi aggiuntivi.

Altra nota dolens sono i dati in real time che vengono forniti. In Italia i dati di ciascun mercato sono un costo aggiuntivo che, in alcuni casi, si va a sommare al costo della piattaforma di trading. Negli Stati Uniti in quasi tutti i casi i dati sono assolutamente gratuiti ed esistono, per le piattaforme di trading, offerte diversificate che vanno da un prodotto offerto gratuitamente a strumenti per professionisti che hanno chiaramente un costo.

Per concludere, le commissioni. Pensate che con broker americani si possono chiudere operazioni sull’azionario con commissioni di un dollaro! Ancora oggi, in Italia, esistono banche che offrono commissioni da 12 o 15 euro a transazione! Spesso negli States le commissioni sull’azionario sono in funzione del numero di azioni con un tetto massimo ed uno minimo, questo rende molto più economico il trading.

Come sempre le banche, in Italia, non si distinguono ne per i loro servizi ne per i vantaggi economici, quindi il consigli che vi diamo è imparate l’inglese!